短租是按天计费的房屋出租方式。短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式。主要房源集中在旅游热点及交通方便地区。
为何要短租short rent？Airbnb？
因为
* 租金市场，贷款负担，无法找到长期固定的租客及大楼管理费，令屋主寻找其他出租管道，以应对每月供屋成本。
* 认为这个短租市场的潜能吸金力弥补养房开销 。
* 旅游与房地产结合的新产物，实现了游客、业主与服务商的三赢局面。 而作为短租平台的Airbnb，截至2019年11月底Airbnb在我国拥有4万 4000个房源，大约81%的房源属于整套房源出租，仅约18%将房间分租。
要把短租short rent做好技巧如下 ：
●回复租客信息要快，尽量满足租客要求。
●跟紧市场趋势，了解租客居住要求。
●房子干净，摆设精美，摆放一些花或小盆栽。
●跟紧市场趋势，了解租客居住要求。
●房子干净，摆设精美，摆放一些花或小盆栽。
●房源要有设计，选择家具和小摆设的能力避免浪费钱。
●用心于所有事包括打扫、安排租客入住和退房等，都要亲力亲为细节。
●掌握定价技巧，注意旅游旺季和淡季的房源价格调整。●如果与屋主联营，需双方面同意签约时需注明盈利共享的比例，并确定屋主清楚细节。
●地点最好有交通工具，能具备方便商店、有人潮与完善便利设施等优势。
●敦亲睦邻很重要，与邻里打好关系，才能长期经营。
Airbnb的吸金能力，正好可弥房子租不出，创造收入。
来源: ：葉瓖瑩地产中介与投资理财频道